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滘口汽车站货运场自编04号货运场地物业招租公告
2017-12-01
 

滘口汽车站货运场自编04号货运场地物业

招租公告

根据国有物业出租管理的有关规定,现就滘口汽车站货运场自编04号货运场地物业招租,邀请合格意向竞租人提交密封竞租文件。

一、招标物业名称:口汽车站货运场自编04号货运场地

二、招标物业合同期限:201811-2018年12月31

三、招标项目地点:荔湾区芳村大道西533滘口汽车站

四、招标物业内容:

(一)招租物业情况介绍:(见下表)。

物业位置

物业编号

建筑面积

月租金(元)

功能定位

备注

汽车站

货运场自编04号货运场地

375平方米

月租金不低于¥7385/月(含市场综合服务费)

汽车货物配载业务使用

未经甲方书面同意,不能转租或分租;无免租装修期。

(二)物业情况介绍:

上述物位于滘口汽车站货运场内,场地面积375

租户按自身实际需求自行负责装修及承担相应的费用(以招租人许可的方案进行施工),供水、供电、排水、信息、电话等容量及接口情况、物业现有的相关证照、手续资料情况等可到现场咨询(招租人给予现状情况介绍),竞租人提交竞租文件时需提交盖章确认的物业现状勘察报告(详见附件)。

五、竞租人资格:

(一)竞租人须是中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人,能独立承担民事责任。法人或其他组织需持有相关的经营证照。  

(二)本项目谢绝联合投标。

(三)属于下列情况之一的单位或个人不能作为竞租人:

1、竞租人以往租赁经营过程中有违法或严重违规、违法行为(包括竞租人在租赁广州中运客运站场管理有限公司滘口汽车站相关物业过程中存在相关违规、违约行为);2、竞租人被列入交通站场中心物业出租黑名单。

(四)竞租人为单位的,其2016年营业额不低于按照物业招租底价计算的首年租金(即人民币9万元)及近三年(2014-2016年)经营不亏损,并需提供上述证明文件。

六、资格审查方法

本竞租项目采用资格后审,合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。

七、承租人要求

(一)承租人自行出资开发物业,承担申报、办证、开发、使用、经营、管理物业所产生的一切风险、亏损、费用、税费及责任,招租人不保证投资人能获利或收回投资。

(二)承租人须按该物业现有资料自行办理各类相关证件并承担相关费用,自行办理装修工程,负责对该场地进行间隔及装修(包括工程、规划、消防、水电、煤气、弱电、电话、互联网、有线电视、环保、外立面招牌、灯箱、广告等)、报建及验收手续,实现入室经营,并承担所有相关费用。前述相关设备设施所有权归招租人拥有,承租人按相关程序移交给招租人,承租人在物业使用期限内按约定使用。承租人自行办理的所有装修工程须书面报送招租人,经招租人书面批复后方可实施。

(三)承租人须自行使用、经营物业,未经招租人书面同意不得进行转租或分租。如承租人经营的范围、项目涉及相关商标、品牌持有方的,则承租人须提供与相关品牌持有方的书面合作协议文件,以证明承租人有权在本项目经营、使用有关商标、品牌。

(四)承租人须为所经营的项目投保“公众责任险”。

(五)承租人应依法经营。在开业前自行办妥营业执照、许可证等证照及政府相关必要检验手续,符合法律、法规及政府有关规定。因经营产生的法律、法规责任由承租人承担。

八、招租项目公示时间:201712120171214

九、招租文件发放:

201712120171214(工作日上午9-下午5点),意向竞租人可到广州市荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站货运市场办公室进行咨询、报名并领取招租文件。

(一)意向竞租人报名及领取招租文件时需提交以下资料:

意向竞租人为单位的,需提供企业营业执照(如需年审的,提供最新年审的材料),提供2016年营业额不低于按照物业招租底价计算的首年租金(即人民币 9万元)及近三年(2014-2016年)经营不亏损相关证明文件;

意向竞租人为自然人的,报名时必须提供竞租人合法身份证及复印件,个人银行账号不低于3个月租金底价(人民币2.25万元)的存款证明。

上述资料复印件均需加盖公章并提供原件备查(自然人需按手指摸)。

十、投标报价文件递交时间:

竞租人递交竞租文件递交开始时间为201712159时,截止时间为20171215930分;

竞租文件送达地点: 广州市荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站1号楼十二楼会议室。竞租人递交竞租文件前,应自行对项目物业现场进行考察,以了解物业现状,招租单位提供协助。投标人向招租单位递交报价文件时,即已证明投标人已确认完全了解该物业现状及有关风险、责任。

十一、投标报价文件启封时间、地点及相关要求:

(一)时间:20171215930

(二)地点:广州市荔湾区芳村大道西533号滘口汽车站12楼会议室

(三)公司名义投标的,请各投标人的法定代表人到场参与,并提供法定代表人证明书。法定代表人不能到场的,可委托代表参加,但需提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书及参加人身份证(详见附件)。自然人投标的,需本人参加,委托代表参加的,需提供授权委托书及参加人身份证复印件。

十二、如本项目只有一个符合条件的报名者,招租人经报上级主管部门批准的,可按本项目招租底价确定其为中选人,并签订相关物业租赁合同,否则本次招租失败,招租人向竞租人无息退还竞租保证金,招租人在调整招租方案后将重新开展招租工作,竞租人不得有异议;

十三、联系方式:

联系人:冯立志    

联系电话:81695266   

附件

物业现状勘察报告

致:广州中运客运站场管理有限公司滘口汽车站

    竞租人                                     向贵司声明如下:

竞租人已自行到上述租赁物业滘口汽车站货运场自编04号货运场地)现场实地进行了勘察,已充分知悉、了解租赁物业现状、证照情况及租赁物业存在的瑕疵,及其对租赁经营可能产生的后果,我司同意自愿承担相应后果,同意按照上述租赁物业现状进行承租,并保证不以租赁物业现状及上述瑕疵问题为由,向贵司提出租赁合同无效、解除、违约、索偿等任何主张。

竞租人(签名、盖章):                            

勘察日期:2017      

附件

法定代表人证明书

竞租人名称:                            

单位性质:                               

地址:                                  

成立时间:                         

经营期限:                               

姓名:          性别:         年龄:        职务:       

                              (竞租人名称)的法定代表人。

特此证明。

                              竞租人:                 (盖单位章)

                                                                  

法定代表人身份证复印件

贴于此处

(本人身份证复印件正面)

法定代表人身份证复印件

贴于此处

(本人身份证复印件背面)




授权委托书

本人       (姓名)                                     (竞租人名称)的法定代表人,现委托           (姓名)为我方代理人。代理人根据授权,以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改                            竞租文件、签订合同和处理有关事宜,其法律后果由我方承担。

    委托期限:            

代理人无转委托权。

附:授权人身份证明

竞租人:                               (盖单位章)

法定代表人:                               (签字)

身份证号码:                                    

委托代理人:                                   (签字)

身份证号码:                                     

                    

法人授权代理人身份证复印件

贴于此处

(本人身份证复印件正面)

法人授权代理人身份证复印件

贴于此处

(本人身份证复印件背面)